Omschrijving

Deze energiezuinige nieuwbouwwoningen met vier slaapkamers, voorzien van alle hedendaags comfort, tuin, enz, zijn alle 26 gelegen in de nieuwe en vlot bereikbare verkaveling "Haestweg" te 3012 Leuven (Wilsele). Deze nieuwe verkaveling situeert zich aan een nieuwe uitgeruste doodlopende straat kort bij het centrum van Wilsele, op een boogscheut van Leuven en de E-314. Deze verkaveling is uiterst kindvriendelijk en ademt een zee van rust uit.
De comfortabele, goed ingedeelde woningen, hebben veel natuurlijke lichtinval en mooie open ruimten.
Kopers hebben inspraak in de binnenafwerking van de woningen. Grasaanleg in de tuinzone en betonklinkers t.p.v. het terras achter de woning zijn eveneens voorzien.Tussen de woningen en achteraan t.p.v. de tuinzone is de tuin afgebakend met een draadafsluiting indien er nog geen bestaande afsluiting aanwezig is. De zolderruimte kan indien gewenst door de klant volledig worden afgewerkt.
Afhankelijk van de woning kan het E-peil variëren van E35 tot E44. De voorziene energiezuinige en onderhoudsvriendelijke ventilatiesystemen van Renson (Healthbox 3.0) worden geplaatst in combinatie met de Invisivent Comfort raamverluchtingsroosters .
Deze ventilatiecombinatie kan worden ingeregeld volgens de leefgewoontes van de bewoners en zorgt voor een optimaal geventileerde woning.
Voor meer info: contacteer ARDES PROJECTEN 016/29.29.11.
zie ook onze website op www.ardes.be

Prijzen vanaf 395.000 tot 470.000 euro excl.kosten

Financiële info

Prijs constructie € 285.000,00
Prijs grondaandeel € 130.000,00
Aankoop excl. kosten € 415.000,00
BTW constructie aan 21% € 59.850,00
Registratie grond (7%) € 9.100,00
Totale aankoopprijs € 483.950,00

Geografische info

Adres Stokerijstraat Lot 2 4
Gemeente Wilsele (3012)
Omgeving Dorp

Overige Info

Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Tuintekst terras aangelegd in klinkers, achter het terras zijn grasmatten voorzien

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2018
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Bouwverplichting ja
Grond oppervlakte 237 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt